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Brescia, 69 appartamenti nuovi a canone stracciato: ma il bando scade in 54 giorni
Tutto quello che devi sapere su requisiti, scadenze e come presentare domanda
Sono 69, nuovi di zecca, classe energetica Nzeb — edifici a energia quasi zero — e si trovano nel cuore di Sanpolino, in un isolato urbano da 7.046 metri quadrati che fino a ieri era solo un cantiere. Ora i lavori sono finiti, e la domanda che tutti si fanno è una sola: come si fa a entrare?
La finestra è già aperta (e non resterà tale per sempre)
Dalle 9 di mercoledì 29 luglio 2026 è possibile presentare domanda per l'assegnazione. Il termine ultimo è fissato alle 12 di lunedì 21 settembre 2026: 54 giorni per non farsi sfuggire una delle 82 unità del Servizio abitativo sociale (Sas) messe a bando dal Comune di Brescia. Di queste, 69 sono gli appartamenti Pinqua appena ultimati a Sanpolino; gli altri si trovano a San Polo, viale Piave e in Centro.
L'intervento è stato finanziato con 25 milioni di euro nell'ambito del Programma Pinqua del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza. Tre edifici da cinque piani fuori terra, per complessivi 7.275 metri quadrati residenziali, con bilocali, trilocali e quadrilocali. Ogni stabile conta 23 alloggi serviti da vano scala con ascensore; al piano terra trovano spazio locali per funzioni integrative, servizi pubblici e spazi collettivi.
Chi può partecipare (e chi resta fuori)
Il bando parla chiaro: serve un'attestazione Isee 2026 valida, con un valore non inferiore a 14.000 euro e non superiore a 40.000 euro. Il richiedente deve inoltre essere residente oppure lavorare nel Comune di Brescia o nel Comune di Collebeato, che insieme formano l'Ambito territoriale sociale 1.
La domanda si presenta esclusivamente online tramite la piattaforma comunale Elixforms, autenticandosi con Spid, Carta d'identità elettronica (Cie) o Tessera sanitaria-Cns. Serve anche una marca da bollo cartacea da 16 euro, i cui dati vanno inseriti nella procedura. Niente scartoffie allo sportello: domande cartacee non sono previste.
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Punteggi e categorie: chi parte avvantaggiato
La graduatoria si forma incrociando tre dimensioni: condizioni familiari (da 8 a 13 punti), condizioni abitative (da 1 a 8 punti) e condizioni economiche (fino a 6 punti). In caso di parità, si scende nel dettaglio: prima il punteggio preferenziale più alto, poi il disagio abitativo, familiare ed economico, e infine l'Isee più basso.
Alcune categorie godono di un punteggio preferenziale aggiuntivo tra 11 e 13 punti: giovani under 36, dipendenti pubblici a tempo indeterminato con sede nell'Ambito 1, nuclei in scadenza dal Servizio abitativo transitorio e famiglie seguite dal progetto comunale di contenimento degli sfratti.
La graduatoria resta valida fino a completo scorrimento e comunque non oltre 24 mesi dall'approvazione definitiva, e potrà essere usata anche per alloggi Sas che si libereranno dopo la pubblicazione del bando.
Quanto costa vivere qui
I canoni seguono il sistema del canone concordato previsto dall'accordo territoriale di Brescia. Per gli alloggi nuovi o completamente ristrutturati con lavori ultimati dopo il 31 dicembre 2025 — come questi 69 di Sanpolino — il valore di riferimento è di 65 euro al metro quadrato all'anno. Il canone effettivo sarà poi modulato in base alle caratteristiche specifiche di ciascuna unità abitativa.
La sindaca Laura Castelletti, il direttore generale Marco Baccaglioni e gli assessori Cantoni e Muchetti hanno rivendicato il risultato «corale» raggiunto in un anno e mezzo, compreso il recupero di fondi Pnrr originariamente destinati all'area ex Tintoretto.
